0

¿Por qué es importante contar con asesoría fiscal?

Posted by admin on 30 marzo, 2022 in Negocios |

Si bien es cierto que los empresarios son los únicos responsables de sacar adelante y así mismo de hacer crecer sus empresas, hay que tener en cuenta que detrás de ellos, existe sin duda alguna todo un equipo de asesores fiscales que son los que de cierta forma les permiten a los empresarios poder tener una visión mucho más amplia de la salud financiera y del cumplimiento de responsabilidades de sus negocios.

En este caso hacerse de un asesor fiscal es claramente la mejor opción, ya que una asesoría fiscal les permite el poder tomar decisiones mucho más acertadas y con base en la situación financiera de sus propias empresa y a su vez el poder cumplir de lleno con todas las responsabilidades fiscales requeridas en el momento, cosa que es genial.

En un país pueden existir fácilmente una gran cantidad impuestos que en este caso deben pagar tanto las personas físicas como las morales para así poder cumplir de lleno con sus obligaciones como contribuyentes y como es de saber muchos de ellos, requieren sin duda alguna de una labor de expertos para calcularse de forma correcta y no incurrir en ningún momento ni en multas ni mucho menos en fallos legales.

¿Por qué contar con asesoría fiscal?

Tengan en cuenta que un asesor fiscal se centra en trabajar de manera externa para la empresa y este puede ser más que decisivo para el éxito de la misma, además, gracias a los asesores fiscales es hasta posible llegar a optimizar recursos, como también diferenciar de forma correcta entre gastos corrientes y gastos de operación y estar al mismo tiempo alerta sobre inversiones o en su defecto en utilidades de un negocio, entre mucho más, es por ello que se vuelve realmente necesario contar con una asesoria fiscal en vecindario y esta es una realidad de la que todos debemos estar muy conscientes.

De igual manera nosotros a continuación les vamos a presentar las principales razones por las cuáles un asesor fiscal se vuelve netamente importante para una empresa.

  • Evitar multas o sanciones

Normalmente los emprendedores primerizos suelen más que todo presentar informes al SAT realizados por su propio cuenta y claramente con errores inocentes que pueden interpretarse de una u otra forma como intento de fraude, y por lo tanto, este tipo de errores son los que pueden hacerlos incurrir de un momento a otro en multas muy altas.

Asi que al contar con un asesor fiscal en la empresa se pueden evitar este tipo de errores y con ello a largo plazo, se logra evitar hasta una gran pérdida de dinero a raíz de las sanciones.

  • Ahorrar recursos

Al contar con los servicios de un asesor externo los empresarios pueden ahorrar en costes, ya que estos evitan el gasto de tener que implementar directamente un departamento únicamente para este fin y así las responsabilidades que conlleva incrementar la plantilla laboral de la misma.

  • Los mantiene al día con las responsabilidades fiscales más recientes

No olviden que las disposiciones fiscales suelen cambiar con mucha constancia y normalmente son los asesores fiscales quienes se enteran de ello primero, esto significa que gracias a la ayuda de un asesor fiscal los empresarios pueden llegar a evitar problemas directamente generados por no acatar las nuevas leyes o en su defecto por no acatar los nuevos requerimientos tributarios.

  • Puede hacer auditorías a la situación actual de su empresa

A estás alturas todos deberíamos estará muy conscientes que al día de hoy existen errores que son prácticamente invisibles para los que no conocen de temas fiscales ni de contaduría y en este caso un asesor fiscal es la persona ideal, ya que este profesional puede revisar de lleno todos los informes anteriores y así lograr identificar los errores que tu empresa ha cometido en el pasado, para así ayudarte a crear planes de normalización fiscal y lograr ante todo anticipar problemas a futuro, cosa que es muy beneficiosa.

  • Asesoría sobre la dirección que debe tomar su empresa

Especialmente cuando nos enfrentamos a momentos de crisis, o simplemente cuando buscamos implementar en nuestra empresa nuevas acciones se vuelve netamente fundamental disponer de los servicios de un asesor fiscal y contable, para así poner sobre la mesa los datos financieros que a su vez nos permitan tomar una decisión racional y mucho más acertada.

  • Paz mental

En fin, contar con los servicios de un buen asesor fiscal y contable provee sin duda alguna una gran paz mental a los empresarios y a su vez les permite enfocarse de lleno en otros aspectos del funcionamiento de su empresa, con el fin de que ésta vaya a la dirección correcta.

0

Cinco motivos claves para visitar Fuerteventura en cualquier época del año

Posted by admin on 24 marzo, 2022 in Ocio y Entretenimiento |

Si de algo debemos estar muy conscientes es que Fuerteventura es un destino turístico ideal para visitar en cualquier época del año, bien sea solos o en compañía de nuestra familia, amigos o pareja, y si no nos crees, toma en cuenta los siguientes motivos que te vamos a presentar a continuación:

1. Un clima radiante todo el año

Fuerteventura tiene una ventaja muy importante y es que su clima es realmente muy agradable en cualquier momento del año, y esto se debe en primer lugar al hecho de que dicha isla está a solo unos 100 kilómetros de la costa norte de África, por lo que el viento caliente que lo barre conduce directamente a temperaturas suaves, las cuales raramente están por debajo de los 15 grados en época de invierno.

Esto significa que las personas pueden disfrutar de las calas, de las playas, como de los parques y demás sitios de Fuerteventura en cualquier momento del año. Así que como puedes darte cuenta visitar está isla es una excelente opción, además en ella podrás encontrar hasta empresas de alquiler de coches fuerteventura capital para así poder desplazarte de una mejor manera por toda la isla, cosa que sin duda alguna es genial.

2. Paisajes increíbles

No tenemos duda alguna que uno de los principales atractivos de la isla resultan ser sus increíbles paisajes, los cuales son muy variados y parecen sacados de cuentos, así que si amas tomarte fotos para colgarlas en tus redes sociales, ten en cuenta que en Fuerteventura podrás sacarte las mejores fotografías y todo es gracias a sus hermosos y llamativos paisajes.

3. Senderismo entre montaña y desierto

Fuerteventura cuenta con unos 250 kilómetros de sendero marcado, esto quiere decir, que la isla se puede descubrir a pie, como en bicicleta o en caminatas grupales organizadas.

4. Actividades acuáticas sin límites

Lo mejor de todo es que en Fuerteventura se pueden realizar también un sinnúmero de deportes y actividades acuáticas, es decir, podrás realizar actividades como el surf, el windsurf, el snorkel, podrás viajar en barco, entre mucho más.

5. Una gastronomía exquisita

La gastronomía de Fuerteventura es una de las mejores del mundo y está es una realidad de la que todo debemos estar muy conscientes, en este punto cabe mencionar que tradicionalmente esta se ha basado en la pesca, justamente con una gran variedad de especies atlánticas como es el caso de la vieja, el mero, el cherne o incluso la corvina y así mismo los marisco local como las lapas, los burgados y también los mejillones. Si viajas a esta isla podrás hasta degustar su exquisita gastronomía con un hermoso paisaje, ya que muchos restaurantes y locales de comida se encuentran ubicados frente al mar.

Además, en dicha isla podrás encontrar en cualquier rincón de la misma un alojamiento que se ajuste a tus gustos y necesidades, así que por estás como por muchas otras razones es por lo que deberías visitar en tus próximas vacaciones este gran destino turístico, el cual estamos más que seguros que te encantará.

0

¿Cómo llegar a Gran Canaria?

Posted by admin on 14 marzo, 2022 in Ocio y Entretenimiento |

Si tienes en mente visitar Gran Canaria en un futuro cercano bien sea solo en en compañía de tu familia, amigos o demás seres queridos, entonces déjame decirte que llegar a las islas Canarias es realmente muy fácil, puesto a que hoy en día abundan sin duda alguna las aerolíneas de bajo coste desde toda Europa, pero especialmente desde Alemania, el Reino Unido y claramente desde España peninsular.

Así que si tú realmente deseas visitar dicho destino turístico ten en cuenta que a él podrás llegar por medio de los dos siguientes medios de transporte:

  • En avión

Una de la maneras más rápidas para llegar a la isla es por medio de un vuelo, así que lo mejor que puedes hacer es comprar desde ya tu pasaje aéreo a Gran Canaria, esto con el fin de poder adquirir un pasaje más económico, pues recuerda que si compras tu pasaje con meses de antelación el mismo te saldrá mucho más barato, cosa que sin duda alguna es genial.

En este punto no está demás mencionar que sea cual sea el medio de transporte que elijas para llegar a Gran Canaria, será necesario que una vez que estés en la isla puedas hacerte de los servicios de una empresa como Dimarbus, la cual ofrece hoy en día servicios de traslados privados y seguros por medio de coches, minivan, minibuses y buses, así que si por ejemplo, viajas con tu familia y/o amigos a esta hermosa isla una muy buena opción es alquilar un buss gran canaria con chófer, de esta manera sus traslados en la isla serán más cómodos y muy seguros, que es lo que se desea en estos casos.

Además recuerda que normalmente los conductores asignados por este tipo de empresas son nativos de la isla, como personas que realmente la conocen a la perfección, por lo que ellos podrás guiarte y llevarte rápidamente y de forma segura a cada sitio de la isla que desees como a los lugares poco turísticos de Gran Canaria, así que por estás razones deberías optar por alquilar un vehículo privado con conductor estando en la isla.

  • Por mar

Normalmente la mayoría de los turistas que llegan a la isla lo hacen por avión, pero recuerda que por mar también se puede llegar a Gran Canaria, la diferencia está en que de esta manera no podrás llegar tan rápido a la isla, pero al menos si tendrás otra buena experiencia en el proceso de tu viaje, además este medio de transporte suele ser muchas veces más económico, así que si tú intención es pasarla muy bien y tener nuevas experiencias en el proceso de tu viaje y tampoco necesitas llegar rápido a la isla puedes entonces optar por llegar por mar a Gran Canaria.

Por suerte para ti, tan pronto llegues a la isla podrás encontrar un buen lugar para degustar la gastronomía de la isla y así mismo un lugar de calidad para alojarse los días que estarás en Gran Canaria, ya que en cada rincón de la isla hay restaurantes, locales de comida y tanto hoteles como casas de alquiler.

0

Todo lo que necesitas saber sobre las carillas dentales

Posted by admin on 11 marzo, 2022 in Salud |

Las carillas dentales realmente nos ofrecen hoy en día un resultado estético bastante satisfactorio y por suerte para nosotros sin necesidad de tener que someternos a una intervención compleja o larga, por ello les podemos decir con toda certeza que estás se tratan de una opción más que perfecta especialmente para aquellas personas que buscan corregir bien sea pequeños defectos dentales o el aclarar algún diente sin tener que invertir altas sumas de dinero en ello y de igual manera sin tener que acudir a numerosas citas con el odontólogo.

¿Qué son las carillas dentales?

Para los que no lo saben, las carillas dentales resultan ser un tipo de tratamiento  de estética dental, el cual permite de forma rápida poder corregir diversos defectos en los dientes, con el fin de lograr mejorar notablemente el aspecto de la sonrisa. Este además se trata de un proceso por medio del cual se suele colocar una pequeña y fina lámina de porcelana o en su defecto de composite justo en la cara frontal del diente, para así lograr ocultar la pieza dental original o natural.

Su objetivo principal es el de poder mejorar la imagen externa de los dientes naturales modificando tanto su color, como su forma y hasta el brillo de los mismos, dando como resultado una sonrisa nueva, bonita y lo mejor de todo que con un aspecto natural, es por ello que el tratamiento con carillas dentales en las palmas como en otras partes del mundo tienen tanta demanda, pues en este caso las personas que desean mejorar la estética de su boca o sonrisa solo deben acudir a una clínica dental para optar por este tipo de tratamientos, y es por ello que su demanda aumenta cada vez más.

¿Qué tipos de carillas dentales existen hoy en día?

Al día de hoy existen varios tipos de carillas dentales, pero normalmente son dos los tipos principales de carillas, es decir, son dos los tipos de carillas más populares y más utilizados en este tipo de tratamientos, en este caso están las carillas de composite, las cuales están realmente fabricadas a base de un material que posee propiedades bastante similares a las del esmalte dental, y también están las carillas dentales de porcelana, estás tienen una ventaja y es que son muy resistentes y nunca cambian de color, haciendo de este modo que el aspecto de los dientes pueda permaner inalterable con el paso de los años.

¿Cuándo se utilizan las carillas dentales?

Las carillas dentales o también conocidas a nivel mundial como carillas estéticas o en su defecto como facetas dentales, generalmente suelen emplearse más que todo para tratar problemas estéticos que son ocasionados tanto por caries, por fracturas, como por problemas de color o por dientes separados o demasiados pequeños.

¿Cómo se colocan las carillas dentales?

Como lo mencionamos anteriormente, existen dos tipos de carillas dentales que suelen usarse hoy en día en los tratamientos dentales como es el caso de las carillas de composite, estás por suerte no requieren más que un par de visitas al odontólogo, una visita para realizar el estudio, mientras que la otra para colocarlas, su proceso es muy fácil y no invasivo ya que se adhieren al diente con facilidad, mientras que las carillas de porcelana estás si deben ser talladas y preparadas antes de su plena colocación.

En este caso también resulta necesario el tomar medidas de los dientes por medio de  radiografías y de moldes, es decir, que el tratamiento con carillas dentales de porcelana se trata de un proceso algo más largo.

¿Cuáles son las ventajas principales de las carillas dentales?

Las carillas dentales se adaptan muy bien a las condiciones de la boca y por suerte para nosotros no existe posibilidad de rechazo por parte del organismo, claramente esto en caso de colocarlas de manera adecuada.

El resultado que nos ofrece este tipo de tratamiento es muy natural, debido a que se trata de un tratamiento con un alto grado de personalización, cosa que es genial.

Las carillas dentales mejoran exponencialmente la resistencia del diente y a su vez protegen la superficie externa del mismo.

Lo mejor de todo es que este resulta ser un proceso completamente reversible, es decir, que las carillas dentales pueden sin problema alguno llegar a retirarse en cualquier momento.

0

¿Por qué es necesario elegir un trabajo con buenas prestaciones?

Posted by admin on 23 febrero, 2022 in Salud |

Actualmente, existen múltiples variables que influyen al momento de elegir un trabajo. Por ello, se hace indispensable analizar lo que puede ofrecer una empresa en una vacante laboral para tomar una buena decisión. 

Algunos estudios han demostrado que la mayoría de las personas consultan únicamente por el sueldo que se ofrece en una vacante de trabajo. Definitivamente, el salario es uno de los factores principales para elegir un empleo, pero también hay que evaluar los beneficios adicionales que vienen con el puesto.

Las prestaciones son un conjunto de servicios y beneficios que disponen las empresas para sus empleados. Este factor suele ser muy necesario, ya que este derecho suele incluir un seguro de vida, vacaciones, servicio de comedor, transporte u otras ventajas adicionales para el personal.

¿Cuáles son las prestaciones más convenientes?

Cada vez son más las empresas que ofrecen buenas prestaciones a sus empleados. Esto lo realizan con el objetivo de motivar a sus trabajadores, así como también es una compensación de un sueldo más bajo. A continuación, se mencionan algunos de los servicios más convenientes para un empleado. 

Póliza de seguro

Algunas empresas disponen de un seguro de gastos médicos para que sus empleados lo utilicen cuando sea necesario. En ciertos casos, también otorgan un seguro de accidentes que sirve en caso de que el trabajador sufra algún incidente durante su jornada laboral.

En el caso de los seguros médicos, estos son muy necesarios para una operación sencilla o un tratamiento odontológico. Este tipo de prestaciones es muy beneficioso, ya que el empleado se ahorraría mucho dinero en procedimientos médicos. 

Capacitación

En los últimos años, las empresas han optado por dar acceso a cursos, talleres y capacitaciones a sus empleados. Esta prestación es un incentivo para que su personal aprenda y pueda desarrollarse en su área de trabajo.

También hay empresas que no cubren todo el curso de capacitación, pero si exoneran la mitad del costo del taller. De esta forma, los empleados pueden sacar el mayor provecho en este rubro.

Vacaciones

Los empleados reciben cierta cantidad de días de vacaciones anuales de acuerdo a la ley. Sin embargo, existen empresas que ofrecen una mayor cantidad de días lo cual suele ser muy favorecedor para los trabajadores.

Bonos y prestaciones

Muchas empresas ofrecen bonos a su personal por productividad, puntualidad o cierto logro. También otorgan un mes de sueldo adicional como aguinaldo, lo cual es una buena prestación adicional para los empleados. 

Consejos adicionales para elegir el mejor empleo

Para muchas personas ha sido un reto encontrar una buena oferta laboral. Por esta razón, a continuación se mencionan algunas recomendaciones a tomar en cuenta antes de aplicar a un trabajo a fin de conseguir el indicado.

  • No es aconsejable mentir en una entrevista de trabajo, ya que no es ético aceptar un puesto en el que exijan ciertas habilidades las cuales la persona no sepa realizar.
  • Conocer las prestaciones que ofrece la empresa.
  • Es importante conocer si la empresa cuenta con una póliza de seguro. Esto es necesario ante una urgencia médica o un accidente.
  • Verificar si la empresa ofrece oportunidades de crecimiento en el área profesional. De esta forma, la persona puede ampliar sus habilidades para tener mayor posibilidad de ascender a un puesto mejor.
  • Analizar minuciosamente el sueldo que ofrecen para el puesto, de forma que la persona determine sí cumple con las expectativas.
  • Asegurarse si la empresa cuenta con capacitaciones iniciales para el nuevo personal de trabajo.
  • Evaluar los medios de transportes para trasladarse a la empresa.
  • Preguntar cuáles son las herramientas que ofrecen para trabajar en el cargo.

Como se puede ver, al asistir a una entrevista de trabajo, el candidato debe consultar todo lo que la empresa ofrece para el cargo disponible. De esta forma, puede conocer cuál es el salario, las condiciones laborales y las prestaciones que recibirá por trabajar en la empresa. 

0

Ventajas de externalizar el departamento legal de tu empresa

Posted by Redacción_202 on 11 febrero, 2022 in Negocios |
abogado-externo

No siempre es conveniente invertir recursos en un departamento legal interno en algunas compañías. Gran parte de las empresas no tienen un departamento legal y prefieren exteriorizar este servicio.

¿Es realmente conveniente exteriorizar el departamento legal de tu empresa? En esta entrada descubrirás si es realmente conveniente tener tus propios abogados, o si es mejor contratar un abogado online o en un bufete reconocido.

¿Cuáles son los beneficios de externalizar los servicios legales?

La subcontratación de servicios legales a un tercero puede ser beneficiosa para ambas partes.

La empresa subcontrata sus servicios legales a un tercero porque puede ser costoso y llevar mucho tiempo mantener su propio equipo interno de abogados. La empresa también obtiene el beneficio de tener acceso a conocimientos especializados que tal vez no puedan obtener internamente.

Los servicios legales son subcontratados por personas que quieren la ayuda de un abogado con experiencia, pero no quieren ni necesitan una representación completa. Es posible que deseen asesoramiento sobre un tema específico o que solo necesiten ayuda para completar formularios y papeleo.

La subcontratación de servicios legales puede ayudar a las empresas a ahorrar dinero, obtener acceso a la experiencia de especialistas y brindar comodidad a las personas que no desean tener un abogado contratado.

¿Cuáles son las consecuencias o inconvenientes de externalizar los servicios jurídicos?

La externalización de servicios jurídicos es una práctica habitual en los despachos de abogados. Las ventajas de la subcontratación son claras: es más barato, la empresa puede concentrarse en su negocio principal y le da a la empresa acceso a la experiencia que quizás no tenga internamente.

Las desventajas son que el proveedor de asesoría legal puede no ser tan receptivo a los cambios o tendencias legales, y puede no entender la ley de la misma manera que un abogado que conoce las particularidades de tu empresa.

¿Debo subcontratar mis necesidades legales?

Subcontratar sus necesidades legales puede ser una buena idea por muchas razones. Es una buena idea subcontratar sus necesidades legales si no eres abogado y necesitas ayuda con la redacción de contratos, acuerdos u otros documentos legales. Si no eres abogado y deseas evitar los altos costos de contratar a uno, entonces externalizar sus necesidades legales es el camino a seguir.

La subcontratación de sus necesidades legales también es una buena idea si tienes una necesidad continua de tipos específicos de trabajo que requieren experiencia en ciertas áreas del derecho.

Si necesitas que este tipo de trabajo se realice de manera regular, entonces puede ser más rentable para ti subcontratarlo que contratar a alguien a tiempo completo o contratar a un abogado por horas.

¿Cómo elegir un abogado externo para representar a tu empresa?

Hay muchos factores a considerar al elegir un abogado externo. Lo más importante es la experiencia y los conocimientos del abogado en el área del derecho que sea relevante para tu empresa.

Factores a considerar:

  • Ubicación: Es posible que desees un abogado que esté cerca para poder conocerlo en persona y discutir tu caso con él.
  • Costo: Es posible que desees un abogado económico, pero debes recordar que obtienes lo que paga.
  • Especialización: Tal vez necesitas un abogado que se especialice en derecho tributario o derecho de propiedad intelectual, o cualquier área del derecho que se aplique a tu empresa.

0

Cómo encontrar plaza en una residencia para mayores cómodamente a través de internet

Posted by admin on 26 enero, 2022 in General |

Las nuevas tecnologías pueden ser nuestras grandes aliadas a la hora de llevar a cabo tareas tan importantes como la de encontrar la plaza de residencia más adecuada para nuestros mayores. Todo ello gracias a la labor de plataformas digitales especializadas como miResi, que de forma totalmente gratuita, ponen en contacto a los usuarios en busca de residencia con los centros donde quedan plazas libres, lo que ha revolucionado por completo el funcionamiento del sector geriátrico en nuestro país. 

Encontrar plaza en una residencia de mayores de calidad, que se ajuste a la perfección a nuestros gustos, necesidades y nivel económico, es una tarea importantísima que no podemos tomar nunca a la ligera. Mientras que hace unos años lo que teníamos que hacer era ir residencia por residencia, llamando por teléfono para ver si les quedaban plazas libres, y preguntar cuáles eran los servicios e instalaciones con las que contaban, ahora internet nos ofrece la posibilidad de tomar esta decisión de una forma muchísimo más cómoda, sencilla y eficaz. 

Lo único que tenemos que hacer es visitar la nueva plataforma digital miResi, que de forma totalmente gratuita, ayuda a los usuarios a encontrar la residencia de mayores que mejor se ajuste a lo que necesitan e informa al momento de las plazas que quedan libres en estos centros. La plataforma digital que facilita la búsqueda de una residencia para ancianos en Salamanca o en cualquier otro lugar de nuestra geografía, que cada vez más usuarios se animan a probar y que está revolucionado por completo todo este sector en nuestro país. 

MiResi

Si queremos tener la seguridad de que estamos tomando la mejor decisión posible a la hora de elegir una residencia para mayores, miResi puede convertirse en una de nuestras grandes aliadas con esta tarea. Se trata de una nueva plataforma digital especializada, que ofrece a los usuarios toda la información que necesitan acerca de las principales residencias del país, permitiendo que puedan ponerse en contacto con los centros de una forma realmente cómoda y sencilla para reservar sus plazas. 

Tanto si estamos buscando un centro para mayores en Salamanca, como en cualquier otro punto de nuestra geografía, en miResi vamos a poder tener acceso a listados muy completos de residencias donde poder empezar a comparar. En estas listas no solo nos aparecerá el nombre del centro, su ubicación o algunas fotos para hacernos una idea de cómo son sus instalaciones, sino que también aportarán descripciones muy exhaustivas acerca de los servicios que ofrecen o las áreas con las que cuentan, como por ejemplo, jardín, cafetería, servicios de rehabilitación, atención psicológica, asistencia médica, gimnasio, peluquería, etc. 

Digitalización

Además de facilitar muchísimo la toma de decisiones respecto a la elección de dicha residencia y lo sencillo que resulta ponerse en contacto al momento con estos centros para recabar más información o reservar una plaza, otro de los objetivos más importantes que ha conseguido miResi, es el de revolucionar por completo el sector geriátrico en nuestro país. Gracias a estos listados tan exhaustivos que sirven a los usuarios para elegir plaza, cada vez son más las residencias que se animan a mejorar sus estándares de calidad y transparencia para poder ser incluidas en la red de miResi.
Una mejora sustancial, no solo en el procedimiento de búsqueda de plaza en residencias, sino también en el funcionamiento de todo el sistema, que es posible en la actualidad debido a todo lo que miResi está consiguiendo llevar a cabo, por lo que no es de extrañar que se trate de una plataforma digital cada vez más conocida y utilizada entre los usuarios a todos los niveles, cuya popularidad no ha hecho más que crecer en los últimos meses de manera exponencial en todo el territorio, y a la que se le presenta un futuro brillante y lleno de éxitos en adelante.

0

Los 5 errores que debes evitar a la hora de vender tu vivienda

Posted by Redacción_202 on 29 agosto, 2021 in Negocios |
errores-vender-vivienda

La venta de tu casa o tu apartamento es una etapa muy importante en tu vida. Para que este proyecto tenga éxito, debes saber dominar ciertos códigos. Si no es un experto, es fácil caer en ciertas dificultades, que pueden costarte la venta de tu propiedad.

Por eso, te recomendamos seguir los consejos de un agente inmobiliario especializado en la venta de inmuebles. En este post te informamos sobre los errores que no debe cometer a la hora de vender tu casa o apartamento, con el fin de concluir de forma rápida y justa.

Sobrevalorando el valor de tu propiedad

 Es posible que tu propiedad no esté a precio de mercado. Y esto es un error que se comete a menudo, que sigue siendo comprensible. De hecho, los vendedores generalmente sobrevaloran su propiedad, a través de un apego sentimental real a la casa o apartamento, lo que puede distorsionar el precio de venta. Para poner las probabilidades de tu lado, te recomendamos estimar tu propiedad al precio correcto.

Colocar solo una foto en el anuncio

En efecto, para que un comprador tenga una idea clara y precisa del alojamiento, es importante que acompañe tu anuncio con varias fotos: del exterior, dormitorios, cocina, baño, salón. Por el contrario, un anuncio que tenga solo una foto enfría a los compradores potenciales.

Esto puede ser sinónimo de obsolescencia o problemas en la vivienda, y al hacerlo, solo estás mostrando la mejor parte de tu propiedad. Además, trata de favorecer un período en el que la luz sea perfecta para tomar fotografías. Un ambiente cálido le dará inevitablemente ganas de visitar.

Como vendedor, esto también te permite escanear visitas. Una persona que ya haya visto todas las habitaciones de tu alojamiento en fotos no perderá tiempo reservando una visita si no está ya seducida por el anuncio.

Evitar variar el precio del bien demasiado

Tampoco es positivo en el sector inmobiliario, precios altos y luego precios bajos. Evita variar demasiado el precio de tu propiedad. De hecho, una variación anormal en el precio de venta solicitado puede excluirlo de la búsqueda de ciertos compradores potenciales.

Además, da una mala imagen de tu propiedad. Si el precio cambia con frecuencia, significa que no puede encontrar compradores serios y no ha tomado una decisión. Esto no es tranquilizador para los compradores interesados ​​en tu casa o apartamento.

Imponer horas de visitas

Si bien es preferible mostrar una propiedad cuando la luz está encendida y los alrededores están tranquilos, no rechace una solicitud para una segunda visita durante las horas pico en un distrito comercial. No es necesario ocultar la verdad del vecindario a los visitantes, ellos lo descubrirán más tarde y perderán tu confianza.

La inflexibilidad no tranquilizará al comprador durante el resto del proceso de venta. Te recordamos que la honestidad es parte del consejo antes de vender una casa o apartamento. Y esta no es una cualidad que el comprador pueda reprocharle.

También recuerda ser puntual. Si no tiene tiempo para atender las visitas y facilitar la transacción, considere utilizar los servicios de una agencia inmobiliaria.

Deja tus bienes en desorden

Para que un comprador potencial entre fácilmente en una casa y se enamore de ella, debe estar ordenada y cada habitación debe tener una función específica. Así que, antes de iniciar las visitas, limpia tu alojamiento, guarda objetos excesivamente personales como fotos familiares, algunas chucherías, y añade toques decorativos neutros.

Además, asegúrate de que los espacios estén organizados para que los visitantes puedan ver todo el potencial del alojamiento.

Ahora está listo para iniciar la aventura de la venta inmobiliaria. Y si necesitas apoyo en tu proceso, no dudes en prepararte con un curso de curso corretaje de propiedades.

0

¿Cómo brindarle conexión a Internet de forma segura a los pequeños de la casa?

Posted by redaccion_205 on 10 agosto, 2021 in Internet, Medios de Comunicación |
vpn

En la actualidad son muchos riesgos a los que se exponen los más pequeños cuando están en línea. Estos incluyen malware, phishing y spam. Pero también hay otra dimensión en la que se preocupan los niños. Mucho menos conscientes, tienden a prestar menos atención a la información que comparten, los mensajes fraudulentos y los enlaces en los que hacen clic en Internet.

Peligros que enfrentan los niños en internet

Obviamente, estos peligros incluyen contenidos no deseado como pornografía, violencia y drogas, pero también sitios sobre autolesiones y suicidios. Desafortunadamente, a veces este tipo de contenido no deseado está a solo un clic de distancia

Los niños también pueden verse expuestos a anuncios publicitarios de las páginas que visitan. Quizás se esté preguntando qué esperan lograr los estafadores al publicar anuncios que se adapten a los sitios que visitan los niños pequeños. Pero muchos niños usan las tarjetas de crédito de sus padres y eso los convierte en objetivos principales.

El problema no son tanto los estafadores que venden productos falsos, sino los niños que buscan pagar en línea por videojuegos, libros, películas u ofertas que aparecen en los videojuegos, ya sea en una computadora portátil, una tableta o un teléfono inteligente.

Una brecha intergeneracional

Desafortunadamente, existe una división intergeneracional en el mundo de la tecnología. Los padres son más cuidadosos, pero a menudo son menos conocedores de la tecnología. No siempre entienden lo que es posible con las tecnologías actuales. Los niños no tienen problemas para usarlos, pero a menudo son completamente ajenos a los peligros potenciales.

Nuestros mejores consejos para mantener seguros a tus hijos en línea:

  • Habla con ellos sobre los posibles peligros en línea.
  • Participa en las actividades en línea de tus hijos desde una edad temprana para que pueda actuar como un «mentor» para ellos.
  • Anímalos a que le cuenten sus experiencias en línea y, en particular, cualquier cosa que pueda hacerlos sentir incómodos o amenazados.
  • La cultura de «compartir todo» es omnipresente. Es menos probable que los niños reconozcan los peligros de compartir en exceso, por lo que es importante informarles sobre los peligros potenciales.
  • Establezca reglas claras sobre lo que pueden y no pueden hacer en línea y explique por qué las creó. Deberá volver a evaluar estas reglas cuando su hijo sea mayor.
  • comprar vpn para establecer el marco de lo que es aceptable . También para monitorear cuánto tiempo y cuándo pueden iniciar sesión, qué contenido y qué tipo de actividad deben bloquearse.
  • Anima a tus hijos a estar atentos a su privacidad y la configuración de las redes sociales para que sus publicaciones solo sean visibles para ciertos amigos y familiares.

Otras recomendaciones

Cuidado versus experto en tecnología: es posible que esté más consciente de las trampas de Internet, pero es probable que tus hijos sean expertos en tecnología. Fomente el intercambio de información para que puedan aprender unos de otros. También protege la computadora usando vpn para mayor seguridad en Internet.

No olvides que los teléfonos inteligentes: son computadoras sofisticadas, no solo teléfonos. La mayoría de los teléfonos inteligentes vienen con controles parentales y algunos desarrolladores de software de seguridad ofrecen aplicaciones para filtrar contenido inapropiado, mensajes de texto no deseados.

0

Conoce las ventajas de los sistemas de videovigilancia

Posted by Redacción_202 on 16 junio, 2021 in Informática y Electrónica |
ventajas-videovigilancia

Desde hace décadas los sistemas de videovigilancia están siendo implementados para la gestión de la seguridad y comodidad en diferentes espacios. Sin embargo, estos sistemas han ido evolucionando y cada vez son más los beneficios que encontramos en ellos.

Si te interesa conocer cuáles son las ventajas de los sistemas de videovigilancia para tu empresa o vivienda, estás en el lugar apropiado. Te explicaremos todo lo que este tipo de sistemas aporta en tu vida y en la protección de tus activos. Comencemos.

Seguridad para las personas

La primera y más empleada de las funciones de los sistemas de monitoreo por cámara es la seguridad personal. La protección de tu familia, de tus trabajadores, y la tuya propia está en buen resguardo si cuentas con cámaras de vigilancia.

Los sistemas de vigilancia por vídeo son un elemento que disuade a muchos intrusos o delincuentes a cometer sus fechorías. Pero si aún no logran disuadirlos, pueden alertar de forma rápida a tu personal de seguridad sobre un riesgo latente.

Pero esto no solo se limita a robos o incursiones, también a eventos fortuitos como incendios y derrumbes.

Monitoreo de actividades

Puedes vigilar las actividades de tu empresa o de tu hogar para constatar que se están llevando a cabo de manera correcta. Sobre todo si tu empresa es grande y hay muchas áreas por controlar.

El equilibrio de las operaciones en una compañía es algo crucial y por eso un sistema de vídeo vigilancia puede ser un gran aliado. Si configuras bien los turnos de vigilancia y monitoreo puedes lograr resultados de rendimiento estupendo para la productividad de tu empresa.

Protección de bienes

Los bienes materiales también necesitan de cierto nivel de protección que solo un sistema de videovigilancia puede ofrecerles. Para muchas personas resulta imposible vigilar permanentemente un objeto valioso o una bóveda. Sin embargo, las cámaras de vigilancia pueden hacer este trabajo por ti.

Una correcta disposición de las cámaras puede proteger mucho más de lo que te imaginas. El sistema de seguridad para casa u oficina es la solución para la protección integral de todos tus objetos sin importar sus características.

Control de maquinaria y zonas de riesgo

En las áreas de producción y de carga las empresas siempre contemplan zonas de alto riesgo que siempre necesitan estar en vigilancia. De hecho, la evaluación de riesgo en tiempo real para las empresas es una de las tareas fundamentales de este sistema.

Estas zonas se caracterizan por sus maquinarias pesadas o por materiales y sustancias peligrosas. Es allí donde las cámaras juegan un papel fundamental.

Termografía

Muchos sistemas de monitoreo y vigilancia son capaces de detectar el exceso de calor y puedes prevenir un desastre. Esta función no solo es útil para el área industrial sino también para áreas residenciales donde exista un riesgo potencial de incendio.

Reconocimiento facial

A través de los vídeos de vigilancia pueden ser identificadas algunas personas de interés a través del reconocimiento facial. Es posible que se resuelva un caso o investigación gracias al aporte que las imágenes de tus cámaras hayan hecho.

Copyright © 2012-2022 El Blog de Mireia San Gil All rights reserved.
This site is using the Desk Mess Mirrored theme, v2.5, from BuyNowShop.com.